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À vendre, maison d'environ 116 m², 7 pièces à SIN LE NOBLE (59450).

116 m² - 75 000 € **

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Description détaillée

Située à SIN LE NOBLE, cette maison familiale comporte 7 pièces réparties sur 116 m². Dotée d'un grand potentiel, cette maison nécessite toutefois quelques travaux afin de devenir votre lieu de vie idéal. Disposant d'une belle pièce de vie, d'une grande cuisine spacieuse et de 3 chambres, elle saura répondre à vos attentes à terme. Son grand garage, sa terrasse et son jardin demeurent un plus non-négligeable. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce logement est à 2 min d'un arrêt de bus. Vous serez tout proche des commerces et des établissement scolaire. La piscine municipale à proximité la situe idéalement. Du point de vue du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de classe E et de catégorie E. Le prix est de 75 000 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 10875.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 10875

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

59450

Ville

SIN LE NOBLE

Pays

France

Distance Voie Express

3 Km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

1 côté

Distance Train

1.5 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

4 min

Prix

75000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Conduit existant

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Surface

116 m2

Surface terrain

423 m2

Surface terrasse

11 m2

Servitude

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

277 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Montée

La Montée est un quartier de 1 240 habitants de la ville de Sin-le-Noble dont 47 % des habitants sont propriétaires.
La Montée est un quartier calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 14 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 3 km de Douai ou 12 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    2 410 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    4120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI
    511 rue de PARIS
    59500 Douai

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